（Source: London Tickets）
SE1，這片在泰晤士河的濤聲裡，將中世紀市集的煙火、莎士比亞的台詞與當代倫敦的天際線，編織成傳奇的土地。從16世紀莎士比亞的環球劇院，到幾百年後熱鬧依舊的波羅市場，SE1持續書寫著歷史新篇章。時光流轉至今，當你站在碎片大廈的雲端俯瞰，泰特現代美術館的風姿——這裡就是倫敦 SE1，一個充滿傳奇，且獨具魅力與活力的郵編區。
（Source: Google Maps）
SE1 郵編區位於倫敦市中心泰晤士河南岸的精華地段，隸屬於西敏市，涵蓋了 Bankside、The Borough、South Bank、Waterloo、Southwark 以及部分的Bermondsey、Vauxhall、Lambeth地區。這個區域不僅是倫敦文化與活力的代名詞，更完美融合了豐富的歷史遺跡、頂級的文化藝術場館、現代化的商業設施，同時也擁有極具吸引力的居住環境。
SE1 獨特之處在於其多元且充滿活力的城市性格。這裡既有古老的石板路和歷史建築，訴說著往昔的貿易故事與戲劇傳奇；也有由舊發電廠改造而成的現代藝術殿堂，以及直插雲霄的摩天大樓，展現著前衛的都市風貌。濃厚的文化藝術氛圍、繁榮的商業活動與日益完善的生活機能，使其成為倫敦最受歡迎的居住地之一。
（Source: Travelsetu.com）
區域內的交通網絡極其發達，擁有倫敦橋站（London Bridge）、滑鐵盧站（Waterloo）、波羅站（Borough）、象堡站（Elephant & Castle）等重要交通樞紐，串聯了Northern、Jubilee、Bakerloo、Waterloo & City等多條地鐵線，並提供泰晤士河快艇服務。無論是前往倫敦市區各處，或是通勤至金融城、金絲雀碼頭等商業中心，都十分便利，完美體現了在SE1生活的高度便利性。
SE1 的故事始於泰晤士河的潮汐之間。早在中世紀，緊鄰倫敦橋的波羅地區便因其地理優勢成為南北貿易的關鍵。早在12世紀，波羅市場（Borough Market）便在此興起，憑藉水運優勢，逐漸發展成倫敦最古老的持續營運市場。同時，東邊的 Bankside 因河岸平坦，成為中世紀至工業革命前的「河畔工坊區」。1599年，莎士比亞的環球劇院（Globe Theatre）在此地興建，木質舞台上首演了《哈姆雷特》等經典名劇，讓這片曾以工廠聞名的區域，一躍成為倫敦戲劇文化的心臟。
（Source: The Tour Guy）
隨著18世紀工業革命的浪潮來襲，SE1的河畔優勢全面轉向重工業。沿著泰晤士河岸，大量的釀酒廠、皮革加工廠、食品倉庫與各式工廠如雨後春筍般鋪展開來，將此地轉變為倫敦重要的工業走廊，產品透過水路運往大英帝國的各個角落。然而，進入20世紀中期，隨著英國製造業的整體衰退，SE1的工廠也逐漸停工，曾經繁忙的工業區變得蕭條。其中，Bankside 的老發電廠在1981年停止發電，更是象徵著這片土地「去工業化」的迷惘，與北岸金融城的繁華景象形成強烈且鮮明的對比。
轉折點始於20世紀末的「南岸復興計畫」。1997年，莎士比亞環球劇院在原址附近重建，成為區域文化復興的標誌。2000年，由廢棄發電廠改造而成的泰特現代美術館（Tate Modern）開放，第一年便吸引500萬訪客，直接帶動了南岸藝術區的崛起，讓SE1成為倫敦「文化中軸線」的核心。同一時期，倫敦橋車站啟動大規模升級，碎片大廈（The Shard）於 2012 年建成，這座西歐最高的摩天大樓徹底重塑了 SE1 的天際線，吸引了科技、創意企業入駐，推動區域從「文化地標」向「文化＋商業」的複合區轉型。
(Source: New Civil Engineer)
進入21世紀，SE1 的更新持續深化。象堡（Elephant & Castle）地區啟動大規模重建，老舊購物中心被改造為新興社區；伯蒙德賽（Bermondsey）的倉庫區則變身為創意園區，匯聚獨立畫廊與特色咖啡館。如今，泰晤士河沿岸的步道將波羅市場、泰特現代美術館、環球劇院串聯成一條「南岸文化走廊」，日均接待超過10萬名遊客，為 SE1 續寫著千年的傳奇。
Bankside Yards 第一期住宅項目 OPUS 位於泰晤士河南岸核心地帶，以其優越地段和景觀聞名。這座50層住宅大樓提供多樣化戶型，多數擁有無框玻璃角落，能飽覽倫敦天際線與泰晤士河景。項目交通便利，鄰近多個地鐵站，可輕鬆前往倫敦各大商業與學術中心。住戶可享用位於23樓的「Summit Club」等頂級設施，周邊生活機能完善，文化地標與美食餐廳林立，提供國際級的奢華生活體驗。
📝建案概要
■ 售價：895,000 – 3,500,000英鎊
■ 類型：套房、1 – 4房公寓
■ 室內面積：452 – 1378sqft / 12.7坪至38.7坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2027年Q1
Bermondsey Place，坐落於 SE1 區，旨在融合當地工業遺產與現代奢華。建築設計以紅磚立面為特色，可欣賞碎片大廈和倫敦市景。交通便利，靠近 South Bermondsey 車站，未來更有 Bakerloo 地鐵線延伸計畫。周邊教育資源豐富，鄰近多所知名大學及優質中小學。項目內部設有健身房與空中花園等豪華設施，生活機能完善，周邊有波羅市場、碎片大廈、倫敦塔橋、泰特現代美術館等文化地標，為住戶提供高品質的都市生活。
📝建案概要
■ 售價：515,000 – 895,000英鎊
■ 類型：1 – 3房公寓
■ 室內面積： 593 – 1067sqft / 17坪至30坪（實坪）
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：2028年Q3-Q4完工
Triptych Bankside 位於一級河岸住宅區，地理位置優越，鄰近泰晤士河與多個文化地標，如 Borough Market 和 Tate Modern。自 2024 年初倫敦藝術學院新校區進駐後，為該區增添了濃厚的藝術氛圍。交通便利，周圍環繞四個地鐵與火車站，方便通勤至 Bank 和 Canary Wharf 等金融區。此外，該區教育資源豐富，發展潛力巨大。住宅設計獨特，每戶皆有私人露台，並提供 24 小時禮賓服務、私人電影院等多項頂級公共設施，融合藝術、便利與奢華，為居民帶來高品質的尊榮生活。
📝建案概要
■ 售價：945,000 – 4,995,000英鎊
■ 類型：套房、2– 3房公寓
■ 室內面積：400 – 1,555 sqft /11.2坪至43.7坪
■ 家具：選配（3,600鎊 – 8,800鎊）
■ 產權：999年地上權
■ 完工：已完工
Elephant Park 位於倫敦一區 Elephant & Castle，是一項大型綠色城市改造計畫，致力於打造永續環保的現代居住區。項目提供近 2,500 戶住宅，每戶都擁有私人戶外空間，並採用過濾通風與無毒塗料來改善空氣品質。社區核心是一座兩英畝的全新公園，種植超過 400 棵樹木，並設有充滿活力的中央購物街，匯集了約 50 家新商店與餐廳，為居民提供一個結合自然、便利與社群氛圍的理想生活環境。
📝建案概要
■ 售價：1,010,000 – 1,200,000英鎊
■ 類型：2房豪華公寓
■ 室內面積：22.7坪至22.8坪(實坪)
■ 家具：選配(3,600鎊 – 8,800鎊)
■ 產權：250年地上權
■ 完工：已完工
文章來源：https://www.onemovegroup.com/se1-postcode-london/
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