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2019-08-01

倫敦自治市小百科:肯辛頓-切爾西

關於倫敦的33個自治市

 
大倫敦( Greater London ),是由英國首都倫敦以及周邊城鎮所組成的大都會區,位於英國英格蘭的東南部。行政區上,細劃分為倫敦市 ( City of London ) 與其他32個自治市 ( Borough ) ,而1963年倫敦市政府將整個大倫敦的32個自治市分為內、外倫敦,如圖所示:

 

 

英國房地產

Boroughs of London

 

 

內倫敦由12個自治市所組成,分別為:西敏市、肯辛頓-切爾西、漢默史密斯-富勒姆、旺茲沃思、蘭貝斯、南華克、陶爾哈姆萊茨、哈克尼、伊斯林頓、康登、路厄斯罕、格林威治。
 
其餘的自治市則組成外倫敦,分別有:布倫特、伊靈、豪士羅、里奇蒙、京斯頓、默頓、索頓、克羅伊登、布羅姆利、貝克斯利、黑弗靈、巴金-達根罕、紅橋、紐漢、哈林蓋、恩菲爾德、巴內特、哈洛、希靈登、沃爾瑟姆森林區。
 
有趣的是,綜觀這幾十個自治市,其中有3座自治市跟英國皇室歷史息息相關,被譽為「皇家自治市」,肯辛頓-切爾西、京斯頓、格林威治。 
 
英國的歷史淵源流長,倫敦的每座自治市在時間的洗禮下,發展出圖特的生活環境,也刻畫出各區建築及住宅獨特的樣貌。今天就讓我們先了解其中一座、堪稱英國「最貴」自治市--肯辛頓-切爾西!

 

 

英國房地產

 

Kensington and Chelsea Coat of Arm

 

  

肯辛頓-切爾西Kensington and Chelsea Borough 

 

肯辛頓-切爾西自治市( Kensington and Chelsea Borough )是政府於1965年,將肯辛頓和切爾西兩塊區域合併的自治市,現在為倫敦皇家自治市( Royal Borough )之一,位於泰晤士河北岸,西敏市的西邊,市內也涵蓋了倫敦最時尚繁華的 The West End of London,是倫敦最小也最昂貴的自治市,裡頭包括了有名的諾丁漢、肯辛頓、切爾西跟騎士橋。 

 

英國房地產

 

West End of London

 

肯辛頓切爾西這區在歷史上為名門望族的封地,象徵著權利和財富 ; 17世紀,王室宮殿( Kensington Palace )也建於此,是皇室成員的居住地,例如,亨利八世、維多利亞女王就是在這裡出生與成長,在權貴及皇室的加持下,又被稱作皇家自治市。承接皇室與貴族的加持,此區是倫敦境內著名的傳統富人區,聚集了許多英式上流社會的人們,也有相當多知名的貴族學校位於此區。
 

 

 

英國房地產

 

Kensington Palace

 

肯辛頓-切爾西不僅是倫敦權貴的居所,也蘊藏著許多知名景點和地標。來到此區,絕對不能錯過這些高檔、裝潢美侖美奐的購物中心:哈洛德百貨( Harrods ) 、布朗普頓路 ( Brompton Road ) 和史隆街 ( Sloane Street ) ,不管是國際品牌精品或高級餐廳,全都可以在這裡找到。

 

 

英國房地產

 

Harrods

 

除了奢華的購物景點,此區也保有了極具歷史價值的建築地標,如肯辛頓宮 ( Kensington Palace )、英國聯邦學院( Commonwealth Institute )、自然歷史博物館 ( Natural History Museum ) 、科學博物館 ( Science Museum ) V&A美術館 ( Victoria and Albert Museum ) 

 

倫敦房地產

 

Natural History Museum

  

肯辛頓-切爾西這區歷史悠久,根據 Knight Frank 調查,65%的建築都建於 19 世紀以前,保留著各時代的建築風格,包含:喬治亞建築、維多利亞建築、安妮女王時期建築的愛德華建築,都為這區的生活環境營造出濃厚的歷史氛圍。
 

 

倫敦房地產

 

  

  

英國房地產

 

 

  

英國房地產

 

 

肯辛頓-切爾西房市一覽  

 

了解了肯辛頓-切爾西的歷史發展與建築特色,現在讓我們來揭曉它為什麼是倫敦最貴的自治市吧! 肯辛頓-切爾西是倫敦面積最小的自治市,人口只有156,197人,是全倫敦除了City of London之外居民最少的市,但他的房價及租金竟是反比!
 
根據Foxtons 數據顯示,以房價來說,肯辛頓-切爾西的平均房價為 £2,035,169,相對於全倫敦平均房價的 £593,294,高出近2.5倍!
 
以租金來說,在肯辛頓-切爾西一房平均 £2,040/月、二房平均 £2,972/月、三房平均 £5,220/月,整體平均為 £3,348/月,比全倫敦平均的 £2,516/月高出了33%。
 
肯辛頓-切爾西除了是名符其實的皇家貴族區,現今仍是首屈一指的富裕人家居住地,有機會到倫敦,記得騰出時間造訪這座鑲金的肯辛頓-切爾西自治市。