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市場趨勢建案進度會後報導活動快報

2015-04-23

本周專欄:曼徹斯特市中心西邊的未來重鎮

 

曼徹斯特西邊緊鄰姐妹城市Salford,其市中心6億5千萬英鎊的開發案順利進行中,Salford Central重劃區將拓展曼城市中心的範圍,將整個商業功能進一步往西邊擴張。

已臻成熟的曼徹斯特金融城Spinningfield (詳見 http://www.wedooverseas.com/manchester.php) 是市中心計畫藍圖最成功的典範之一,因此政府開始往外擴張此金融區。西邊緊鄰就是River Irwell,過河之後有至少50公頃的空地可作完整的都市規劃,這裡也就是Salford Central重劃區。此區主要分成兩個部分:教堂街 (Chapel Street) 跟新百利 (New Bailey)。詳見下圖。

英國曼徹斯特房地產地圖

為開發Salford Central重劃區,Salford市政府與民間的金融控股公司及建設公司共挹注了6億5千萬英鎊。重劃區中共計有800套住宅公寓、200床酒店、將近六萬坪的商業大樓、大型休閒中心及停車場。值得一提的是,在這兩個區域中間夾著的一塊23公頃土地,Middlewood Locks,2,000套住宅公寓的建照申請也已經批准。3,000套住宅興建計畫才剛起步,長期投資的潛力也初露頭角。

五都海外置業獨具慧眼,在前年開賣的教堂街 (X1 Chapel Street) 與市政廳 (X1 Town Hall) 皆在此重劃區中。教堂街於2014年完工,投資人已開始穩定收租;市政廳目前工程尚在進行中,開賣價為74,950英鎊起,目前接近完工的公開市場價格為99,950英鎊。去年開賣的Vimto也已完售,其兩房價格為157,950英鎊起。

五都海外置業今年在此未來獲利可期的精華地段幫台灣投資人嚴選了三個優質住宅建案,分別為奧圖華廈、艾菲爾水岸以及菁英商旅。詳細資料及價目請洽 (02) 2717-3716 或email: info@wedooverseas.com.tw。

本文由五都海外置業撰寫
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