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市場趨勢建案進度會後報導活動快報

2018-06-06

英國租屋市場前景 - 年輕一代要自由愛租屋

 一般人普遍因為無法負擔買房的頭期款以及後續的費用而選擇租屋,但目前有報導指出,英國有越來越多人在可以負擔這些花費的情況下,依舊選擇租屋,變相的增加租屋市場,甚至是增加Share house的需求。


CBRE最新研究就發現,在這些受訪者裡面,特別是千禧年代的年輕租客,選擇租屋的主因竟是喜歡自由的生活方式,而非負擔不起房價。甚至有 72% 的受訪者認為買房意味著會犧牲掉應有的生活品質。

擇租屋的受訪者中,有12%的受訪者表示,租屋可以避免還房貸的壓力;另外12%的受訪者則說,租屋的市場更大,能讓他們更仔細地挑選自己喜歡的、可負擔的房屋,至於其他受訪者也分別提到他們覺得租屋的好處,包括可以依照工作上的改變,隨時搬去別的城市,不需要擔心要經過漫長的賣房過程等。

根據調查發現,63%的受訪者目前都是屬於租屋一族。報告分析,這群租客將成為未來的趨勢,buy-to-let(購房出租或以租養房)佔未來租屋市場的比例也將越來越多,市場上有必要推出這類型的項目來滿足需求。

例如,在倫敦,將一間物業分租給多個年輕上班族早已流行;在曼徹斯特,也有共居公寓的例子,讓年輕人以可負擔的價錢租屋,也能建立自己的社區和歸屬感。這類型租客的存在也意味著buy-to-let的項目可以走向更多元化,例如提供更多方便住客及提升生活品質的設施、舉辦小型社區式的活動項目等,都能受這群租客的歡迎。

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