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2016-07-15

關於在英國買學區房

英國買房子

問:英國也有學區房嗎?通過哪些途徑找到這樣的房子?
答:中英兩國房價不一樣,教育體制和理念也不同。但可憐天下父母心,對於自己的孩子,都願意傾其所有為他們創造一個好的成長環境,教育自然是其中的重心。

哪個地區的學校好,哪個地區的房價自然就被推高。這個情況不僅在中國適用,在英國也不例外。英國對學區房也有一個稱呼:catchment area。

但是在英國學區買房應該怎麼挑選呢?

以倫敦為例。首先推薦兩個非常好用的網站:RightmoveZoopla。留學生們應該對這兩個網站非常熟悉,只要租房,就一定在上面海搜過。

對去英國購房的人來說,這兩個網站最實用地方在於,只要你輸入想考慮的區域、價格、戶型,網站就會篩選出符合條件的各類房子。

Rightmove網站上,只要點擊其中一個房子,就會看到有一個「School Checker」的標籤,裏面就可以查到該房子周圍所有的中小學,以及學校的簡單情況。

比如Ofsted Report對該學校的評級,是公立還是私立,男校還是女校,是否是教會學校,學生人數有多少,距離房子的距離等。

如果Ofsted Report的評級寫的是:outstanding,說明這個學校的教學質量非常好!

Zoopla也有這個功能。同樣輸入地區、價格、戶型,網站篩選結果。選擇一房子點擊進去會看到「Map & nearby」的標籤,就能看到房子附近的學校。

點擊其中一所學校,就會出現Ofsted Report關於這所學校的評級和相關歷年情況。

這個網站更貼心的是它的「Area stats」和「Local info」,不僅能直觀的看到附近學校list,還能通過柱狀圖了解家長們最關心的該地區的安全狀況,以及附近交通狀況、餐飲購物等等。

如果初來乍到英國,不了解應該選擇哪個區域的英國房產。鑒於安全是最重要的因素,購房者可以從 http://maps.met.police.uk/ 和 https://www.police.uk/ 以及 www.ukcrimestats.com 這三個網站查詢英國的犯罪數據。只要填寫郵編就可以顯示每個區域的總犯罪率,或者當月什麼時間發生了什麼樣的犯罪事件,以及發生的地點在哪,信息都非常詳細。

英國的學校那麼多,不可能每所都去研究,有沒有更直觀的方法呢?
英國《每日電訊報》根據 GCSE 成績對英國中學的排名。
英國《每日電訊報》根據 SATS 成績對英國小學的排名。
還有一個更官方的網站可以查到英國公立學校的最新排名:

另外,如上文中提到的關於英國學校所有情況,比如該校教學質量是「good」或者是「excellent」,可以登陸這個網站進行具體查詢:http://www.ofsted.gov.uk/

英國一些區域由於是知名的學區,導致其房價已經飆升到連中產階級都望而卻步的程度了。因此,在購買學區房的時候,儘管為孩子創造好的教育條件很重要,但也要綜合考慮自身的經濟情況、工作地點等等,日子過得太緊張反而會給孩子不必要的壓力,容易適得其反。

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