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2015-09-17

英國平均月房租超過800英鎊大關!


英國房地產投資

圖片來源:www.thesundaytimes.co.uk

 

根據英國官方統計顯示:「目前英國的平均房租已經從7月的789鎊上升至804鎊,為歷史新高,而且今年7月,房租上漲的速度也是近年來最快的,共上漲了1.9%。」

根據英國房產仲介網站Your Move和Reeds Rains的買房出租指數,7月房租上漲1.9%,是六年前開始統計指數以來漲幅最大的一個月。2014年7月至今,房租上漲6.8%,目前平均房租為804鎊。

英格蘭各地房租差異非常大,倫敦的平均房租比英格蘭和威爾士的平均水準高出59%。而房租最便宜的英格蘭東北地區,房租只相當於倫敦的40%。

Your Move和Reeds Rains的主管表示:「由於房屋價格和貸款與所得比仍然繼續擴大中,民眾對於出租房屋的需求已經開始超過現有的房源,造成了供不應求的狀況,這使房租上漲的速度甚至超過房價上漲。」

英國仲介公司也表示:「種種狀況皆顯示,目前是買房進軍出租市場投資的最佳時機。房價上漲正在放緩,這或許對投資報酬率有些許的小影響。但是,房租的上漲幅度正在超越房價的上漲幅度,且足以彌補。而目前的政治穩定度及供不應求的狀況更是有利於買房出租市場的獲利表現。有哪個時機比現在更適合進軍英國房地產投資市場?」

本文由五都海外置業參考翻譯
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