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2013-03-10

海外房地產,您跟進了嗎?

 

報告顯示,當前大陸民眾海外購房人群主要集中在上海和北京,其中上海占12.55%,北京占11.56%;深圳和廣州分別以4.8%和4.29%,排名第三和第四位。

中新網報導,據胡潤百富上年度調查顯示,中國大陸高收入人群中擁有海外資產的已達33%,海外資產在可投資總資產中的平均占比為19%,投資標的以房地產為主。而目前沒有海外資產的高收入人群中,也有將近30%的人,在近3年中有進行海外投資的計畫。

調查顯示,美國仍為大陸民眾海外購房的首選國家。另外,受移民政策的影響,西班牙以4.27%的比例,位列歐洲之首。距離中國大陸最近的東南亞國家也受到大陸投資客青睞,馬來西亞以低廉的房價、優越的氣候條件,吸引6.08%的大陸海外購房人群前往。

報導指出,中國人在美國置業成本平均約為50萬美元,與在上海置業成本差異不大。洛杉磯、紐約、舊金山分別以16.23%、12.32%、11.49%的比例,位列華人最愛美國置業城市前三位,華盛頓、波士頓、芝加哥等以較大差距居其後。

大陸海外購房者俱樂部展開的調查顯示,有43.95%的大陸購房人群是為了移居,其次是為了改善子女的教育條件,比例達24.6ㄒ%,而投資的比例也高達23.39%

在海外置業購房預算上,有62.46%的置業者預算超過50萬美元,其中預算在50-100萬美元的購房人群所占比例最高,為30.25%。此外,過半數購房人群對別墅偏好較高,而公寓因易於出租,適合投資,也有高達27.61%的購房人群選擇購買。