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2013-09-10

英國房價的正以最快的速度上漲

 

從2010年至今,英國房價的正以最快的速度上漲。


根據Halifaxs的最新房價調查,在今年8月,英國房價已經上漲了5.4%。

這是從2010年6月以來的最高漲幅。

在Halifaxs的測量下,房價平均售價170,000英鎊也是五年來的第一次。

不過,該數字仍遠低於市場高峰期2007年8月時的平均價格200,000英鎊。
 
Halifaxs說,由於經濟的改善,低利率和一些住房市場的活動及政府支持的計劃「Help to Buy」都帶動了房地產的市場。
 
本月早些時候,全國性8月份房價上漲的年增長率為3.5%,相較於7月份略有放緩。

全國性的比較為該月內與一年前同月比較價格。

然而,Halifaxs為期3個月的期間以及在過去一年的3個月期間進行比較。
 
Halifaxs的住房研究專家Martin Ellis說道:「英國房價預計在本年度會持續上漲。」

Halifaxs認為下述的通貨膨脹率有可能作為市場上的制動。

Halifaxs估計,在英國房價目前的平均價格為170,231英鎊。

在過去,最後一次房價高於170,000英鎊在2008年9月。

在2013年第一季和第二季之間,購買房地產的抵押貸款批准量上升10%。
 
僅七月就有60,600件,自2008年以來,人數首次超過60,000人。

「Help to Buy」計劃,它提供了一個政府所支持的貸款,可貸物業的價格的20%,並可讓第一次購房之居民用5%訂金購買房地產。
 
Capital Economics的經濟學家Matthew Pointon說:「短期的住房需求及家庭在市場上與住房數量之間的不平衡是讓價格上漲的主因。」
 
本文由五都海外置業參考翻譯,轉載請註明。
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