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市場趨勢建案進度會後報導活動快報

2014-06-03

國家統計局說:「英國房價一年來上升8%」


與今年2月份的增長率9.2%相比,上漲速度稍有回緩;但是,英國國家統計局的數字也同時顯示,倫敦的房價一年漲了17%。


英格蘭東南上漲最強勁
如果排除倫敦和英格蘭東南部地區,英國全國其它地區的房價平均漲幅只有4.7%;英國國家統計局說:「直至三月底,英國房屋的平均價值為252,000英鎊。面對持續上漲的房價,一些業內人士呼籲政府控制Help to Buy的計畫,該計畫旨在幫助第一次買房者借房貸,而不是讓房價上漲幅度持續加速。」

Help to Buy計畫
英格蘭銀行警告說:「如果有必要,會毫不猶豫的採取對於Help to Buy的相應措施。」

英國央行考慮的防治泡沫的措施包括引入「放貸壓力測試」,即測驗貸款銀行一旦碰到房市動蕩或利率突然大幅上調時的承受能力;央行還將要求貸款銀行對借貸者的還款能力進行更嚴謹的檢測,確保借貸者在利率上調後仍保有還款之能力。英格蘭銀行金融政策委員會還將考慮設定一個借貸與收入比例的上限,防止借貸者過度冒險導致信用破產。

來源:BBC