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2018-01-08

英國秋季財報政策要點速遞

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英國正處在脫歐談判的緊要關頭,任何財政政策都將關係國計民生。

財政大臣菲利普·哈蒙德(Philip Hammond)於英國當地時間11月22日下午12:30開始,在英國國家議會宣布了中央政府2017年秋季財政預算案。《英國房產與投資週報》為您整理出財政預算的政策要點,尤其是與房地產行業密切相關的政策,供您參考。

► 房產相關的重大政策:

● 對首次購房者,購買低於30萬英鎊房產的將免除所有印花稅。
● 購買不超過50萬英鎊房產者,將免除30萬英鎊房價部份的印花稅。意味著80%的首次購房者將免繳印花稅。
● 對空置房加大稅收,地方政府有權對空置房徵收額外100%的市政物業稅。

►更多房地產相關政策:

● 增加17.5億英鎊預算,持續支持“北方經濟引擎計劃”,尤其是曼徹斯特等重要城市的交通基礎建設、公共服務設施。
● 額外撥款20億英鎊給蘇格蘭政府、12億英鎊給威爾士、6.5億英鎊給北愛爾蘭政府,加大和增加住宅相關的基礎設施建設。
● 承諾440億鎊通過資本融資、貸款和擔保的形式的資金投入到房地產行業。呼應英國社區大臣Sajid Javid此前提到的將投入額外的500億鎊資金解決房屋緊缺問題。其中27億至54億資金作為房屋基礎設施建設基金。
● 爭取每年至少新建住房30萬套,加快住房供應。
● 對已經獲得規劃但並未開工建設的房地產項目,進行緊急評估,督促開發商加快住宅建設。
● 加快5大花園城鎮建設進度。
● 2800萬英鎊支持“Housing First”計劃,在英國West Midlands、曼徹斯特、利物浦等安置無家可居的流浪者。
● 2800萬英鎊額外財政支持倫敦Kensington and Chelsea 區政府,對Grenfell Tower高樓大火受害家庭追加心理輔導、安置等。

► 個人財務要點:

● 從明年新財政年度(2018年4月-2019年4月),個人所得稅免稅額上調至11,850英鎊,40%稅率起徵點上調至46,350英鎊。
● 從2018年4月開始,上調國家最低生活薪資4.4%,每小時達到7.83英鎊。相當於最低收入人群每年多收入約600英鎊。
● 短途航空旅客稅和長途經濟艙旅客稅保持不變,通過提高頭等艙稅率和私人飛機稅率來保持平衡。

► 科技產業投資:

● 加大人工智能、數碼科技、生物醫藥、3D製造、綠色能源等等方面的投資和財稅政策支持。
● 將投資4億英鎊推進電動汽車和自動駕駛汽車的發展,尤其是優先建設電動汽車充電樁等基礎設施,和快速充電技術研究。鼓勵更多科技公司和汽車生產商來英國進行自動駕駛技術的測試,打造服務於全球的產業,預計到2025年,英國電動和自動汽車產業的市值達到9000億英鎊。
● 加大在生命科學產業的投資。目前英國在該產業有超過5000所公司、235,000僱員、約635億產值。財政將加大在包括Cryo-electron microscope、Innovation hub、Businesscatalyst等領域的財政支持。

► 教育(僅限英格蘭地區)

● 英格蘭地區表現欠佳的學校會獲得4,000萬鎊資金支持,平均每個老師1,000鎊資金;
●  8,400萬鎊資金將用於僱傭8,000名新電腦教師;
● 每有一個學生參加A-Level數學和高等數學考試,該中學和預科學校將獲得600鎊資金支持,預計將花費1.77億鎊。
 

► 醫療與養老:

● 英格蘭地區NHS將獲得28億鎊額外補助;
● 今年冬天將獲得3.5億鎊資金注入,用於緩解目前壓力;2018到2019年間會投入16億鎊,剩下的部分於2019年到2020年前到位。
●  醫院還將獲得100億資本投資基金。
 
來源:英國房產與投資週報