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市場趨勢建案進度會後報導活動快報

2013-03-31

13億的人口,迅速的國際化

 

房地產諮詢公司2012年初公布的報告顯示:多倫多、倫敦和新加坡等中國投資者海外置業熱門地區里,境外買家的20%-40%來自中國;中國買家在加拿大溫哥華購房者中的比例,從2011年的29%上升到2012年的超過40%,在這裡,華人移民已經占城市總人口的約30%;而在英國倫敦著名的金融區金絲雀碼頭,約1/3的新售房屋賣給了中國人,受熱賣的影響,2012年倫敦市中心核心地段及傳統高端居住區域的房價增長5%到10%。

一個例證是:2009年應景出爐的“上海海外置業投資移民展”,到2012年已吸引了17個國家128家房地產領航企業帶來超過200個置業項目,參觀者達到了4.2萬人次,意向成交金額7000萬元左右。據主辦單位公布的消息,將於3月15日舉行的2013年海外置業投資移民展,預計展會面積要同比增長43%,參展項目更多,吸引的觀眾可能突破13萬人次。

且高回報是支撐著國內一波又一波海外置業高潮的最核心要素。在諸多海外置業中介的介紹中,海外置業帶來的增值收益非常可觀。且他們的眼光總是看得很遠,甚至為了搶名額,不惜漏夜排隊,就為了高回報。

例如,2009年到2011年,倫敦市中心房價增幅達到14.7%;加拿大溫哥華的普通住宅價格十年來已經上漲了3到4倍,多倫多的住宅價格在過去6年中平均年漲幅為7%;在澳大利亞,租金回報率約為6%到8%,而房價大約每7年翻一番。

不得不說,13億人口的國家和他們所說的語言,正迅速的邁向國際化。

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